UNE MAISON 4 pièces — 72 500 €
1 A RUE DES FLEURS 70000 VAIVRE-ET-MONTOILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP24
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaivre-et-Montoille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vaivre-et-Montoille (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,51%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaivre-et-Montoille
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
moova28
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VAIVRE Garemoova86 m
VAIVRE Pommeraiemoova86 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,2% évolution globale
101 250 €prix moyen
2025
72 500 €
824 EUR/m² -44,2% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 512 EUR/m²Biens comparables
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