UNE MAISON 5 pièces — 346 500 €
3 RUE FREDERIC CHOPIN 97419 LA POSSESSION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 500 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²2 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN783
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro783
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848078. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence La Possession (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
10,824,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 2 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
KAROUEST50
Arrêts les plus proches
Chemin Boeuf Mort 1KAROUEST139 m
Chemin Boeuf Mort 1KAROUEST157 m
Chemin Boeuf Mort 1KAROUEST169 m
Case Boeuf MortKAROUEST186 m
Case Boeuf MortKAROUEST188 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route nommée - Chemin du Boeuf MortRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route nommée - Chemin du Boeuf MortRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
346 500 €prix moyen
2025
346 500 €
2 772 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Alain Lorraine188 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique André Malraux387 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean Marquet855 m · Privé
Lycée
Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession870 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Duclos880 m · Public
Permis de construire Commune de LA POSSESSION
1632permis récents
5 353logements autorisés
415 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement57 m²1