UNE MAISON 4 pièces — 264 175 €
7 RUE SOUS LES VALLEES 60240 MONTAGNY EN VEXIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 175 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain913 m²
Prix/m²2 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A63
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848063. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 685 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montagny-en-Vexin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Montagny-en-Vexin (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,816,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,916,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montagny-en-Vexin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 05/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
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MONTAGNY-EN-VEXIN - Les fermettesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1830 m
MONTAGNY-EN-VEXIN - Les fermettesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1830 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 175 €prix moyen
2025
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