UNE MAISON 3 pièces — 116 290 €
750 AV MARCEL CABY 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 290 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN490
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847969. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coron Vert
Revenus
17 170 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
57%Locataires
46%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
Arrêts les plus proches
FLAQUITTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 472 m
FLAQUITTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 494 m
CORON VERTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4429 m
CORON VERTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4521 m
COLLEGE JEAN JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4694 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+93,8% évolution globale
102 097 €prix moyen
2025
116 290 €
2 154 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2019
130 000 €
1 327 EUR/m² +116,7% 2014
60 000 €
923 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX-CONDE
85permis récents
130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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3
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