UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €
8 RUE DE LA GREE GAZEAU CAMBENIA 44160 CROSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI242
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847907. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 106 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crossac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Crossac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crossac
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 12/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/1995 - 24/03/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 225 m
Permis de construire Commune de CROSSAC
195permis récents
202logements autorisés
21 727 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements299 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1