Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain604 m²

Prix/m²3 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB449

Contenance303 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847906. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 545 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Spoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

396 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires

5%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Spoy (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,114,7 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,412,3 EUR/m²

3,71%

Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Spoy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/1996 - 13/11/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

257 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

404 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,1% évolution globale

267 250 €prix moyen

2025

310 000 €

3 100 EUR/m² +38,1% Vente actuelle

2021

224 500 €

2 245 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

297 750 €

3 545 EUR/m²195 m2025

84 m²

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