UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
74 RUE DE LA MADELEINE 72650 LA BAZOGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA45
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847567. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bazoge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Bazoge (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bazoge
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2021 - 04/06/2021
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2 207,7% évolution globale
78 250 €prix moyen
2025
150 000 €
2 083 EUR/m² +2 207,7% Vente actuelle 2017
6 500 €
310 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BAZOGE
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252logements autorisés
27 111 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1