UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €

17 RUE COLONEL YVES MASSIE 91700 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS
Vendu le 12 décembre 2025
4 044 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²4 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM41
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847436. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Perray

Revenus

26 650 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
23%Cadres
Population active1 377
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Genevi�ve-des-Bois (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
14,920,8 EUR/m²
3707 observations
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,920,0 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève-des-Bois

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER8
paris-saclay1

Arrêts les plus proches

Rond-Point (Gare RER)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Gare de Sainte Geneviève des BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
pl. de la Gare / Villiers sur orgeTransilien;TER;RER213 m
Gare de Sainte Geneviève des BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER220 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m
🚗
Départementale/Route nommée D35 - Grande Route de ChasseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
284 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
270 m
🚗
Départementale/Route nommée D35 - Grande Route de ChasseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Départementale/Route nommée D35 - Grande Route de ChasseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
4 044 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
315 680 €
4 446 EUR/m²460 m2025
71 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
227 000 €
3 243 EUR/m²342 m2024
70 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
327 400 €
4 485 EUR/m²1.1 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (308)

Services publics137 · 46 m
Santé86 · 136 m
Commerces47 · 45 m
Sport/Loisirs22 · 602 m
Transports9 · 237 m
Enseignement5 · 437 m
Tourisme2 · 322 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire André Malraux620 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sainte Geneviève des Bois763 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Savigny sur Orge763 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Sainte-Geneviève-des-Bois et d'Arpajon763 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Aubel767 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS

463permis récents
2 175logements autorisés
153 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement264 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement166 m²1