UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €
5 RUE DES PARADIS 39100 CHOISEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS200
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847392. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Choisey (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisey
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain18/06/2016 - 18/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités11
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D973Bretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D973Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,5% évolution globale
166 488 €prix moyen
2025
160 000 €
1 379 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2023
172 975 €
497 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1