UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €
1 LOT LA COLLINE 42110 VALEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain985 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A514
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847233. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Valeille (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valeille
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
598 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2025
237 000 €
1 959 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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