UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
3 CHE DU TAILLIS 50590 MONTMARTIN-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 094 m²
Prix/m²1 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK401
Contenance1 094 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846782. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmartin-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Montmartin-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmartin-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2004 - 08/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue FranquetNomad Car (Région Normandie)671 m
Rue FranquetNomad Car (Région Normandie)678 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-64,0% évolution globale
221 333 €prix moyen
2025
115 000 €
1 117 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
230 000 €
2 233 EUR/m² -27,9% 2022
319 000 €
2 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège les Courtils253 m · Public
Permis de construire Commune de MONTMARTIN-SUR-MER
138permis récents
230logements autorisés
21 554 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement119 m²1
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3
1 logement70 m²1