UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
313 RUE DU CHANGE 30150 SAUVETERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain836 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE6
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846752. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauveterre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sauveterre (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauveterre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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