UNE MAISON 6 pièces — 890 000 €
9 RUE DE LA VALLEE DE BESNAULT 22380 SAINT-CAST-LE-GUILDO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 890 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 099 m²
Prix/m²6 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AH721
Contenance2 059 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846622. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cast-le-Guildo
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Cast-le-Guildo (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,54%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cast-le-Guildo
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain04/05/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2017 - 28/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 09/06/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor13
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
Dinamo!8
Arrêts les plus proches
Office TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla341 m
Office TourismeBreizhGo en Côtes d'Armor341 m
Office TourismeDinamo!341 m
Office TourismeDinamo!344 m
Office TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla347 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,8% évolution globale
720 000 €prix moyen
2025
890 000 €
6 692 EUR/m² +61,8% Vente actuelle 2022
550 000 €
4 135 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics44 · 408 m
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Enseignement1 · 347 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique les Terrres Neuvas392 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CAST-LE-GUILDO
376permis récents
486logements autorisés
55 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
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1
1 logement76 m²1