Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 400 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain75 m²

Prix/m²1 990 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB87

Contenance75 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846607. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 940 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hesdigneul-lès-Boulogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

821 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hesdigneul-l�s-Boulogne (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,3 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,112,5 EUR/m²

5,67%

Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hesdigneul-lès-Boulogne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2019 - 05/11/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Marineo12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

Les SerresMarineo272 m

Passage à niveauxMarineo287 m

Gare d'HesdigneulMarineo318 m

HesdigneulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault323 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

564 m

🚗

Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

574 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

294 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+14,8% évolution globale

109 633 €prix moyen

2025

119 400 €

1 990 EUR/m² +13,2% Vente actuelle

2024

105 500 €

1 758 EUR/m² +1,4%

2018

104 000 €

1 733 EUR/m²

Biens comparables

1 620 EUR/m²426 m2025

1 233 EUR/m²959 m2025

71 m²

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Ecole primaire324 m · Public

Permis de construire Commune de HESDIGNEUL-LES-BOULOGNE

60permis récents

61logements autorisés

6 743 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement90 m²1