UNE MAISON 3 pièces — 226 900 €
140 RUE DES BEGAUDS 16380 MARTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 900 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 805 m²
Prix/m²3 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D46
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845991. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 288 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marthon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marthon (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marthon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
Arrêts les plus proches
MARTHON-MAIRIE RD4Cars Régionaux 16 - Charente246 m
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LA COURONNE carf RD33Cars Régionaux 16 - Charente722 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 900 €prix moyen
2025
226 900 €
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Sport/Loisirs4 · 227 m
Commerces3 · 83 m
Enseignement1 · 198 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Marthon306 m · Public
Permis de construire Commune de MARTHON
36permis récents
64logements autorisés
3 982 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2022
3
1 logement32 m²1
Permis de construire févr. 2022
3
1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
16 logements900 m²1