UNE MAISON 3 pièces — 252 540 €

1351 RTE DE WATTEN 59670 ZUYTPEENE
Vendu le 25 août 2025
3 608 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 540 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 794 m²
Prix/m²3 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA74
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845864. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 608 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zuytpeene

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
3%Cadres
Population active274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Zuytpeene (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Zuytpeene

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16
Inglard1

Arrêts les plus proches

WEMAERS CAPPEL - MairieRHDF-59-P146 m
WEMAERS - CAPPEL - MAIRIEInglard66 m
WEMAERS CAPPEL - MairieRHDF-59-P169 m
WEMAERS CAPPEL - MairieRHDF-59-P184 m
WEMAERS CAPPEL - L'AngeRHDF-59-P1974 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
132 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+147,6% évolution globale
167 513 €prix moyen
2025
252 540 €
3 608 EUR/m² +70,6% Vente actuelle
2018
148 000 €
2 114 EUR/m² +45,1%
2016
102 000 €
1 457 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
252 540 €
3 608 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle RPI 2085 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Bolle1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ZUYTPEENE

12permis récents
15logements autorisés
1 322 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement78 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2018

5

1 logement149 m²1