UNE MAISON 4 pièces — 195 050 €

3 LE GRAND CORNOULT 02540 VIELS MAISONS
Vendu le 29 juillet 2025
1 742 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 050 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²1 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO124
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845684. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viels-Maisons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Population active606
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Loyers de référence Viels-Maisons (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viels-Maisons

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
513 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
608 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 050 €prix moyen
2025
195 050 €
1 742 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
195 050 €
1 742 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 683 EUR/m²91 m2025
104 m²
Voir

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