UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
11 RUE DES COMTES LEOTARDI 06500 SAINTE-AGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle C721
Contenance19 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845624. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 690 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Agnès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Agn�s (2025)
🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Agnès
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Zest11
Arrêts les plus proches
PallalaïraZest48 m
PallalaïraZest62 m
Sainte-AgnèsZest126 m
Saint-SébastienZest297 m
Saint-SébastienZest322 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+760,0% évolution globale
120 626 €prix moyen
2025
215 000 €
3 162 EUR/m² +923,8% 2025
21 000 €
1 400 EUR/m² -86,5% 2025
155 000 €
3 690 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
2 857 EUR/m² -51,4% 2024
205 635 €
2 337 EUR/m² +53,5% 2023
134 000 €
5 360 EUR/m² +67,5% 2018
80 000 €
2 581 EUR/m² -46,7% 2017
150 000 €
1 667 EUR/m² +500,0% 2017
25 000 €
862 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics5 · 25 m
Commerces2 · 67 m
Santé2 · 297 m
Sport/Loisirs2 · 40 m
Tourisme1 · 65 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Imbert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-AGNES
31permis récents
40logements autorisés
4 729 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
6 logements475 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement159 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
2 logements239 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement146 m²1