UNE MAISON 2 pièces — 179 000 €

154 RUE DE CANET 62250 MARQUISE
Vendu le 01 avril 2025
3 580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²3 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AB190
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845532. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 580 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marquise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active2 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquise (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
299 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquise

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM19
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

MARQUISE - Collège Jean RostandRHDF-62-COM151 m
MARQUISE - Collège Jean Rostand - ParkingRHDF-62-COM151 m
MARQUISE - Clg Rostand - Rue Pasteur F N°107RHDF-62-COM186 m
MARQUISE - Collège Rostand - R Pasteur N°107RHDF-62-COM187 m
MARQUISE - Avenue FerberRHDF-62-SCO447 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+175,4% évolution globale
103 967 €prix moyen
2025
179 000 €
3 580 EUR/m² +163,6% Vente actuelle
2017
67 900 €
2 058 EUR/m² +4,5%
2015
65 000 €
1 300 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
179 000 €
3 580 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 981 EUR/m²794 m2024
53 m²
Voir

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Collège Jean Rostand196 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand260 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Mendès France445 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise568 m ·

Permis de construire Commune de MARQUISE

180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1