UNE MAISON 3 pièces — 121 922 €
21 CITE MIGNONNEAU 17500 JONZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 922 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV59
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jonzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Jonzac (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jonzac
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
JonzacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault192 m
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JonzacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault192 m
Gare de JonzacImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO192 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,7% évolution globale
132 461 €prix moyen
2025
121 922 €
1 270 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2018
143 000 €
1 490 EUR/m²Biens comparables
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Collège Léopold Dussaigne673 m · Public
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Lycée polyvalent Jean Hyppolite969 m · Public
Permis de construire Commune de JONZAC
229permis récents
692logements autorisés
35 178 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
9 logements607 m²1