UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 000 €
27 RUE DANIELLE CASANOVA 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AC283
Contenance542 m²
Préfixe826
SectionAC
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845450. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Honoré Serres
Revenus
28 460 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Tisséo34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Arrêts les plus proches
Pont des MinimesTisséo239 m
TOULOUSE - Pont des Minimes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
Pont des MinimesTisséo247 m
TOULOUSE - Pont des Minimes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
A. BernardTisséo250 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
254 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
258 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
309 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+82,3% évolution globale
158 757 €prix moyen
2025
175 000 €
3 977 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2024
207 000 €
2 836 EUR/m² +65,6% 2023
125 000 €
4 310 EUR/m² -20,0% 2022
156 220 €
4 006 EUR/m² -45,7% 2022
287 880 €
4 113 EUR/m² +4,5% 2022
275 420 €
3 318 EUR/m² +65,0% 2020
166 911 €
6 676 EUR/m² -40,5% 2020
280 445 €
3 379 EUR/m² +88,2% 2018
149 000 €
4 656 EUR/m² +23,1% 2018
121 000 €
4 033 EUR/m² +21,0% 2018
100 000 €
3 125 EUR/m² -6,5% 2017
106 900 €
4 276 EUR/m² +9,3% 2017
97 800 €
3 912 EUR/m² -32,6% 2016
145 000 €
3 372 EUR/m² -2,9% 2016
149 300 €
2 133 EUR/m² +148,8% 2015
60 000 €
2 400 EUR/m² -37,5% 2014
96 000 €
3 310 EUR/m²Biens comparables
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