UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
44 RUE LUCIEN DESCAVES 28250 SENONCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain745 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK45
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Senonches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Senonches (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senonches
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Route de la FertéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41316 m
Route de la FertéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41321 m
Route de la FertéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41325 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41838 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41838 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,8% évolution globale
106 042 €prix moyen
2025
140 000 €
1 750 EUR/m² +96,8% Vente actuelle 2024
71 127 €
1 185 EUR/m² -33,5% 2021
107 000 €
1 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics34 · 265 m
Commerces13 · 269 m
Santé7 · 324 m
Sport/Loisirs4 · 324 m
Enseignement3 · 391 m
Tourisme2 · 324 m
Transports2 · 928 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle813 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie971 m · Privé
Permis de construire Commune de SENONCHES
32permis récents
111logements autorisés
10 779 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements163 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements272 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1