UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €

7 RUE PASTEUR 56570 LOCMIQUELIC
Vendu le 12 février 2025
2 880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²2 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL324
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845220. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Locmiquélic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 667
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Locmiqu�lic (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Locmiquélic

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO23

Arrêts les plus proches

Centre Bourg - EgliseIZILO171 m
Centre Bourg - EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla171 m
François Le LevéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla174 m
François Le LevéIZILO174 m
François Le LevéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+350,0% évolution globale
191 250 €prix moyen
2025
270 000 €
1 688 EUR/m² -25,0%
2025
360 000 €
2 880 EUR/m² +380,0% Vente actuelle
2017
75 000 €
+25,0%
2017
60 000 €

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
315 500 €
2 768 EUR/m²372 m2025
114 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
360 000 €
2 880 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
221 367 €
2 012 EUR/m²384 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics48 · 71 m
Santé35 · 56 m
Commerces16 · 53 m
Sport/Loisirs13 · 352 m
Enseignement3 · 378 m
Tourisme1 · 498 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne362 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault493 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ty Douar621 m · Public

Permis de construire Commune de LOCMIQUELIC

130permis récents
270logements autorisés
23 279 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement160 m²1
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1

1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

3 logements66 m²1