UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
257 RTE DE MERVILLE PECQUEUR 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 421 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD17
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845197. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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