UN APPARTEMENT 5 pièces — 215 000 €

9001 RUE DE BOHARS 29820 GUILERS
Vendu le 25 novembre 2025
2 194 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA271
Contenance6 399 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844852. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Nord

Revenus

25 390 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

4 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guilers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,8 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
244 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guilers

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

DauratBibus;TAD Bibus52 m
DauratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla52 m
DauratBibus;TAD Bibus128 m
DauratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla128 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+70,6% évolution globale
143 218 €prix moyen
2025
215 000 €
2 194 EUR/m² +65,4% Vente actuelle
2025
130 000 €
1 831 EUR/m² -21,2%
2024
165 000 €
2 012 EUR/m² +17,0%
2023
141 000 €
1 720 EUR/m² -2,8%
2022
145 000 €
1 480 EUR/m² -3,3%
2021
150 000 €
1 531 EUR/m² +17,2%
2020
128 000 €
1 561 EUR/m² -11,7%
2018
145 000 €
1 480 EUR/m² +22,9%
2017
118 000 €
1 388 EUR/m² +5,0%
2014
112 400 €
1 322 EUR/m² -10,8%
2014
126 000 €
1 286 EUR/m²

Biens comparables

84%
UN APPARTEMENT · 4p
160 000 €
1 758 EUR/m²298 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics51 · 73 m
Santé48 · 167 m
Sport/Loisirs20 · 136 m
Commerces9 · 219 m
Enseignement4 · 319 m
Transports4 · 191 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire publique Chateaubriand329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chateaubriand355 m · Public
Collège
Collège Croas ar Pennoc388 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse588 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie874 m · Privé

Permis de construire Commune de GUILERS

317permis récents
952logements autorisés
76 893 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

34 logements2 516 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 340 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025

1

19 logements1 522 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

3 logements1 m²1