UN APPARTEMENT 4 pièces — 160 000 €
22 RUE CHARLES DE GAULLE 29820 GUILERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BC137
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637847. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Sud
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Guilers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilers
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus25
Arrêts les plus proches
Guilers EgliseBibus;TAD Bibus34 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla34 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla57 m
Guilers EgliseBibus;TAD Bibus57 m
KerionocBibus;TAD Bibus153 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,5% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 758 EUR/m² +77,8% Vente actuelle 2023
90 000 €
2 000 EUR/m² -18,2% 2021
110 000 €
1 209 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics68 · 0 m
Santé64 · 11 m
Sport/Loisirs26 · 210 m
Commerces12 · 53 m
Enseignement5 · 163 m
Transports4 · 259 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire publique Chateaubriand234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chateaubriand239 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse435 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie576 m · Privé
Collège
Collège Croas ar Pennoc681 m · Public
Permis de construire Commune de GUILERS
317permis récents
952logements autorisés
76 893 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
34 logements2 516 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 340 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
19 logements1 522 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
3 logements1 m²1