UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

40 RTE BORDE DE RIVIERE 82390 DURFORT-LACAPELETTE
Vendu le 30 octobre 2025
373 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 049 m²
Prix/m²373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB51
Contenance1 049 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844705. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -82,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Durfort-Lacapelette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Population active353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Durfort-Lacapelette (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
31,55%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Durfort-Lacapelette

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
373 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
373 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
265 840 €
2 179 EUR/m²743 m2025
122 m²
Voir

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