Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain574 m²

Prix/m²2 404 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV321

Contenance574 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844694. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 404 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marennes-Hiers-Brouage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 175 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marennes-Hiers-Brouage (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,011,9 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marennes-Hiers-Brouage

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

MHB BrassensCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix200 m

Marennes-OléronBlaBlaCar Bus964 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

165 m

🚗

Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+8,7% évolution globale

240 000 €prix moyen

2025

250 000 €

2 404 EUR/m² +8,7% Vente actuelle

2020

230 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

3 200 EUR/m²175 m2025

2 219 EUR/m²412 m2025

105 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes484 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay524 m · Public

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Collège Jean Hay524 m · Public

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Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes856 m · Public

Permis de construire Commune de MARENNES-HIERS-BROUAGE

324permis récents

416logements autorisés

36 258 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement58 m²1