UNE MAISON 3 pièces — 107 500 €

4 RUE ROUGE 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Vendu le 23 janvier 2025
1 236 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 500 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 331 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AH534
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844452. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 080 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 561
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
771 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
1030 observations
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Arrêts les plus proches

Ville Place Du ChâteauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent59 m
Ville Place Du ChâteauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent59 m
Théâtre FoirailAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent418 m
Théâtre Foirail / ChemilléImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO418 m
Théâtre Foirail / ChemilléImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO421 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+10 749 900,0% évolution globale
78 100 €prix moyen
2025
107 500 €
1 236 EUR/m² -4,0% Vente actuelle
2021
112 000 €
974 EUR/m² +83,6%
2018
61 000 €
701 EUR/m² -44,5%
2017
110 000 €
957 EUR/m² +10 999 900,0%
2014
1 €

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
107 500 €
1 236 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
98 000 €
1 225 EUR/m²756 m2025
80 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 326 EUR/m²965 m2025
86 m²
Voir

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