UNE MAISON 4 pièces — 253 533 €
7 LES CLAUSES ET MALAREDES 30700 BLAUZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 533 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN687
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro687
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844230. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blauzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Blauzac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blauzac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
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BLAUZAC - Chemin d'Aubarne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport266 m
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 533 €prix moyen
2025
253 533 €
2 881 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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