UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €
32 A RUE DES FORGES 50190 PERIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI430
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844033. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence P�riers (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périers
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 28/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Marché couvertNomad Car (Région Normandie)383 m
Marché couvertNomad Car (Région Normandie)437 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D971Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D971Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+203,9% évolution globale
52 600 €prix moyen
2025
79 000 €
1 013 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2022
61 000 €
1 052 EUR/m² +52,5% 2021
40 000 €
571 EUR/m² -29,8% 2015
57 000 €
731 EUR/m² +119,2% 2014
26 000 €
481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole privée de La Sainte-Famille228 m · Privé
Ecole
Ecole primaire489 m · Public
Collège
Collège Le Fairage671 m · Public
Permis de construire Commune de PERIERS
76permis récents
116logements autorisés
9 698 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements138 m²1