UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
45 CITE BOIS DU MORTEAU 02000 CHIVY LES ETOUVELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C895
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro895
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843757. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -48,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chivy-lès-Étouvelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chivy-l�s-�touvelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chivy-lès-Étouvelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D542Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D542Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 061 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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