UN APPARTEMENT 2 pièces — 35 000 €
57 RUE DU PERIGORD 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1179
Contenance917 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843538. Sources et méthode
Contexte du quartier
795 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Centre Ville
Revenus
15 690 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
53%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,95%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO35
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
Centre-VilleTADAO97 m
Centre-VilleTADAO100 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Lycée Carnot - N°14RHDF-62-SCO145 m
Lycée CarnotTADAO150 m
BRUAY-LA-BUISSIERE - Lycée CarnotRHDF-62-SCO152 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-32,0% évolution globale
49 563 €prix moyen
2025
35 000 €
795 EUR/m² +59,1% Vente actuelle 2025
22 000 €
579 EUR/m² -79,4% 2025
107 000 €
1 427 EUR/m² +137,8% 2023
45 000 €
1 800 EUR/m² +12,5% 2023
40 000 €
417 EUR/m² -24,5% 2022
53 000 €
707 EUR/m² +23,3% 2021
43 000 €
741 EUR/m² -16,5% 2015
51 500 €
972 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Carnot113 m · Public
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Collège Simone Signoret286 m · Public
Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1