Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 210 m²

Prix/m²3 227 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM132

Contenance2 210 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843366. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 535 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Salles (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,915,2 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,717,2 EUR/m²

5,03%

Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

429 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

317 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

319 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

320 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+86,4% évolution globale

272 750 €prix moyen

2025

355 000 €

3 227 EUR/m² +86,4% Vente actuelle

2015

190 500 €

1 732 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

357 210 €

3 247 EUR/m²391 m2025

3 535 EUR/m²913 m2025

99 m²

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