Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain829 m²

Prix/m²1 165 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD868

Contenance532 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro868

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843021. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 611 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -55,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lignières-de-Touraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Ligni�res-de-Touraine (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,2 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,6 EUR/m²

9,23%

Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lignières-de-Touraine

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41147 m

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41148 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

603 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

92 000 €prix moyen

2025

92 000 €

1 165 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

107 500 €

1 344 EUR/m²344 m2025

2 750 EUR/m²624 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics21 · 88 m

Santé8 · 74 m

Sport/Loisirs5 · 149 m

Commerces3 · 51 m

Enseignement1 · 205 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Moulin-Prévert223 m · Public

Permis de construire Commune de LIGNIERES DE TOURAINE

54permis récents

62logements autorisés

5 977 m²surface plancher

Declaration prealable juin 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2023

1 logement98 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement174 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement73 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement112 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 92 000 €