UNE MAISON 5 pièces — 250 640 €
133 RUE ANTOINE WATTEAU SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 640 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²2 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD131
Contenance433 m²
Préfixe540
SectionAD
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842929. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gobain
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
312 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
424 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
464 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,2% évolution globale
215 320 €prix moyen
2025
250 640 €
2 365 EUR/m² +39,2% Vente actuelle 2023
180 000 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
2
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