UNE MAISON 4 pièces — 609 984 €
3996 D CASE NUOVE 20129 BASTELICACCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 609 984 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 137 m²
Prix/m²5 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D3996
Contenance1 137 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3996
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842923. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bastelicaccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bastelicaccia (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,621,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,323,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastelicaccia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/1990 - 26/11/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1996 - 15/12/1996
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
CAVRU - PisciateddaVia Strada804 m
CAVRU - PisciateddaVia Strada804 m
CAVRU - PisciateddaVia Strada804 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
609 984 €prix moyen
2025
609 984 €
5 809 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics70 · 30 m
Santé14 · 299 m
Commerces10 · 187 m
Tourisme3 · 593 m
Transports3 · 547 m
Enseignement1 · 977 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Bilingue Augustin Gambarelli Bastelicaccia1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Scola Crisalida Bastelicaccia1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de BASTELICACCIA
555permis récents
965logements autorisés
96 462 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement164 m²1