UNE MAISON 2 pièces — 81 667 €

42 CHE DE GANCHAT OUEST 31220 MONDAVEZAN
Vendu le 22 mai 2025
1 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 667 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 060 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A497
Contenance3 060 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842821. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mondavezan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
11%Cadres
Population active421
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Loyers de référence Mondavezan (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mondavezan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 31/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
81 667 €prix moyen
2025
81 667 €
1 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
81 667 €
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