UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

5125 LE BOURG 71290 RATENELLE
Vendu le 08 janvier 2025
2 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AD517
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro517

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842702. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ratenelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
3%Cadres
Population active158
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ratenelle (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ratenelle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+325,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 208 EUR/m² +61,9% Vente actuelle
2022
105 000 €
1 750 EUR/m² +162,5%
2019
40 000 €
667 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 208 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir

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