UN APPARTEMENT 2 pièces — 64 000 €

11 AV DE TOULOUSE 09100 PAMIERS
Vendu le 28 novembre 2025
1 280 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 155 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle H805
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro805

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842563. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 064 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean

Revenus

19 300 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pamiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2774 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
714 observations
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pamiers

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault579 m
Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault579 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport735 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport746 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport746 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-28,9% évolution globale
60 718 €prix moyen
2025
64 000 €
1 280 EUR/m² -1,2% Vente actuelle
2025
64 800 €
967 EUR/m² -41,1%
2024
110 000 €
940 EUR/m² +28,7%
2024
85 500 €
1 336 EUR/m² +55,5%
2022
55 000 €
902 EUR/m² +5,8%
2022
52 000 €
1 040 EUR/m² -12,2%
2021
59 193 €
883 EUR/m² +74,1%
2021
34 000 €
680 EUR/m² -39,3%
2021
56 000 €
836 EUR/m² +60,0%
2020
35 000 €
700 EUR/m² +45,8%
2020
24 000 €
706 EUR/m² -45,5%
2019
44 000 €
721 EUR/m² -11,1%
2019
49 500 €
773 EUR/m² +11,2%
2019
44 500 €
730 EUR/m² -57,2%
2017
104 000 €
1 169 EUR/m² +15,6%
2016
90 000 €
769 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
64 000 €
1 280 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
35 000 €
636 EUR/m²690 m2025
55 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 1p
50 000 €
1 064 EUR/m²426 m2025
47 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PAMIERS

242permis récents
665logements autorisés
43 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
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