UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
17 RUE CHRISTIAN 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle D710
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro710
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842533. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,33%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - F Eglise - AbriRHDF-62-COM561 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1563 m
ESTAIRES - Eglise - AbriRHDF-62-COM564 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-62-COM564 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1566 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,0% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
90 000 €
918 EUR/m² -35,3% Vente actuelle 2020
139 000 €
1 544 EUR/m² +11,2% 2016
125 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Prévert - Pergaud918 m · Public
Permis de construire Commune de ESTAIRES
225permis récents
411logements autorisés
40 131 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
6
13 logements860 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire mai 2025
1
8 logements733 m²1