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Vendu 90 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle P162

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionP

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842429. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montmiral

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

672 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montmiral (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,312,2 EUR/m²

9,02%

Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmiral

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993

Glissement de Terrain01/09/1993 - 30/09/1993

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités6

Arrêts les plus proches

MONTMIRAL ECOLEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités126 m

MONTMIRAL VILLAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités182 m

MONTMIRAL MAIRIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités199 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+50,0% évolution globale

69 500 €prix moyen

2025

90 000 €

1 250 EUR/m² +89,5% Vente actuelle

2023

47 500 €

642 EUR/m² +21,8%

2017

39 000 €

542 EUR/m² -64,9%

2016

111 000 €

1 337 EUR/m² +85,0%

2014

60 000 €

811 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire155 m · Public

Permis de construire Commune de MONTMIRAL

29permis récents

30logements autorisés

3 450 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement100 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement86 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement102 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement87 m²1

Permis de construire nov. 2021