UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
1418 RUE ALBERT RICQUIER 59310 BEUVRY-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1999
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1999
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842367. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beuvry-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Beuvry-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvry-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
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BEUVRY LA FORET - Rue de SaulzoirRHDF-59-P2318 m
BEUVRY LA FORET - Rue de SaulzoirRHDF-59-P2321 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
276 m 🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
294 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+24,6% évolution globale
179 408 €prix moyen
2025
242 900 €
2 336 EUR/m² +27,8% 2025
190 000 €
2 159 EUR/m² +100,8% Vente actuelle 2022
94 640 €
1 075 EUR/m² -45,8% 2019
174 500 €
1 983 EUR/m² -10,5% 2018
195 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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