UNE MAISON 5 pièces — 173 150 €
55 RUE RENE CASSIN 62290 NOEUX LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 150 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD247
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842208. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CharcotTADAO406 m
CharcotTADAO425 m
Rue de NoeuxTADAO487 m
DouphyTADAO489 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
161 575 €prix moyen
2025
173 150 €
1 862 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 613 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Alphonse Daudet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES
156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1