Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 700 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain636 m²

Prix/m²2 489 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2786

Contenance81 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro2786

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841911. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lézardrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 582 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�zardrieux (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,412,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,112,0 EUR/m²

4,45%

Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lézardrieux

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor7

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

Arrêts les plus proches

MairieBreizhGo en Côtes d'Armor77 m

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla77 m

MairieBreizhGo en Côtes d'Armor82 m

PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla226 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+139,4% évolution globale

163 300 €prix moyen

2025

186 700 €

2 489 EUR/m² -30,9% Vente actuelle

2023

270 000 €

4 091 EUR/m² +127,8%

2020

118 500 €

1 580 EUR/m² +51,9%

2017

78 000 €

1 040 EUR/m²

Biens comparables

2 250 EUR/m²243 m2025

1 299 EUR/m²344 m2024

77 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics15 · 53 m

Sport/Loisirs10 · 47 m

Santé8 · 130 m

Commerces5 · 98 m

Tourisme2 · 306 m

Enseignement1 · 194 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Paul le Flem194 m · Public

Permis de construire Commune de LEZARDRIEUX

65permis récents

108logements autorisés

8 648 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025