UNE MAISON 5 pièces — 262 000 €
15 D BEAUVAL 60890 NEUFCHELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²2 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE297
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841764. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Neufchelles (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
Arrêts les plus proches
NEUFCHELLES - BeauvalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 487 m
NEUFCHELLES - BeauvalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 487 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
708 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 000 €prix moyen
2025
262 000 €
2 701 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHELLES
3permis récents
3logements autorisés
283 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2015
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement111 m²1