UNE MAISON 5 pièces — 405 000 €
19 RUE DU COLCHIQUE 91270 VIGNEUX SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²3 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA289
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841673. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouvres-Les Bergeries
Revenus
23 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vigneux-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,420,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vigneux-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Arrêts les plus proches
Clos de la RégaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie331 m
Clos de la RégaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie343 m
Camille Guillaume / Clos de la Régale / Gymnase Maurice BaquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie370 m
Camille GuillaumeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie373 m
Gymnase Maurice BaquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie414 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
775 m 🚗
Départementale D31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale N900604Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
758 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,3% évolution globale
412 333 €prix moyen
2025
405 000 €
3 894 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2020
432 000 €
3 086 EUR/m² +8,0% 2017
400 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Services publics122 · 41 m
Transports36 · 70 m
Commerces31 · 286 m
Santé27 · 246 m
Sport/Loisirs18 · 382 m
Enseignement8 · 267 m
Tourisme2 · 164 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Yves Duteil219 m · Public
Collège
Collège Henri Wallon458 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon458 m · Public
Collège
Collège Georges Pompidou661 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou661 m · Public
Permis de construire Commune de VIGNEUX SUR SEINE
151permis récents
2 861logements autorisés
162 519 m²surface plancher
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5
1 logement26 m²1
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1
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