UNE MAISON 4 pièces — 227 000 €
10 RUE DU MARAIS 80160 O-DE-SELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 192 m²
Prix/m²2 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD112
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 409 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ô-de-Selle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �-de-Selle (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ô-de-Selle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
CONTY - Wailly - R.D. 8 MoulinRHDF-80-SCO425 m
LOEUILLY - Place de l'égliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)456 m
O-DE-SELLE - EcoleRHDF-80-SCO589 m
O-DE-SELLE - CentreRHDF-80-SCO600 m
LOEUILLY - EcoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)607 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D8DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D8DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,8% évolution globale
212 667 €prix moyen
2025
227 000 €
2 142 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2022
240 000 €
2 264 EUR/m² +40,4% 2020
171 000 €
2 280 EUR/m²Biens comparables
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