UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
3 RUE DE L ANCIENNE GARE 45510 TIGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO119
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841480. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tigy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tigy (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tigy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41331 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41333 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41335 m
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41453 m
Route d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41461 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,1% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 222 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2024
130 000 €
1 605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics28 · 175 m
Santé14 · 135 m
Sport/Loisirs6 · 188 m
Commerces5 · 135 m
Enseignement3 · 135 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire203 m · Public
Collège
Collège La Sologne331 m · Public
Permis de construire Commune de TIGY
112permis récents
118logements autorisés
12 952 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement54 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement103 m²1