UN APPARTEMENT 2 pièces — 78 400 €
15 RTE DE BAYONNE 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AI165
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 408 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)37
Scolaris10
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
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Jardins de BillèreIDELIS (Pau)68 m
MarnièresIDELIS (Pau)216 m
MarnièresIDELIS (Pau)229 m
Mairie de BillèreIDELIS (Pau)241 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-59,7% évolution globale
95 971 €prix moyen
2025
78 400 €
2 063 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2025
145 000 €
2 339 EUR/m² +26,6% 2025
114 500 €
2 009 EUR/m² -56,1% 2025
260 900 €
2 662 EUR/m² +176,1% 2025
94 500 €
1 370 EUR/m² -30,3% 2025
135 570 €
2 118 EUR/m² +0,1% 2025
135 440 €
2 376 EUR/m² +99,2% 2025
68 000 €
1 097 EUR/m² -48,1% 2024
131 000 €
1 409 EUR/m² +3,0% 2024
127 150 €
2 764 EUR/m² +33,8% 2023
95 000 €
1 484 EUR/m² -34,7% 2023
145 500 €
2 347 EUR/m² +112,4% 2023
68 500 €
1 957 EUR/m² -13,6% 2023
79 300 €
1 888 EUR/m² +32,2% 2022
60 000 €
811 EUR/m² -20,5% 2022
75 500 €
2 097 EUR/m² -27,1% 2022
103 500 €
1 669 EUR/m² +78,4% 2022
58 000 €
1 450 EUR/m² -10,8% 2022
65 000 €
1 857 EUR/m² -42,0% 2022
112 000 €
1 723 EUR/m² -8,6% 2022
122 500 €
1 976 EUR/m² +30,3% 2022
94 000 €
2 043 EUR/m² +36,2% 2021
69 000 €
1 917 EUR/m² -45,7% 2021
127 000 €
1 954 EUR/m² +144,2% 2021
52 000 €
1 486 EUR/m² -38,8% 2021
85 000 €
1 809 EUR/m² +10,4% 2021
77 000 €
1 833 EUR/m² -13,0% 2020
88 500 €
1 427 EUR/m² +55,3% 2020
57 000 €
1 629 EUR/m² -25,0% 2020
76 000 €
1 689 EUR/m² -43,1% 2020
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2 154 EUR/m² +85,5% 2020
72 000 €
1 565 EUR/m² +4,3% 2020
69 000 €
1 643 EUR/m² -22,5% 2020
89 000 €
1 369 EUR/m² +64,8% 2020
54 000 €
1 500 EUR/m² -19,4% 2020
67 000 €
1 675 EUR/m² -54,4% 2020
147 000 €
1 581 EUR/m² +149,2% 2020
59 000 €
1 405 EUR/m² -4,8% 2020
62 000 €
1 722 EUR/m² -32,6% 2019
92 000 €
1 614 EUR/m² 0,0% 2019
92 000 €
1 484 EUR/m² +53,4% 2019
59 990 €
1 579 EUR/m² -42,9% 2019
105 000 €
1 694 EUR/m² +78,0% 2018
59 000 €
1 475 EUR/m² -41,0% 2018
100 000 €
1 613 EUR/m² -6,5% 2018
107 000 €
1 726 EUR/m² +7,0% 2017
100 000 €
1 613 EUR/m² +150,0% 2016
40 000 €
1 000 EUR/m² -79,4% 2014
194 280 €
1 982 EUR/m²Biens comparables
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